Nieruchomości

Ranking Inwestycji w Łodzi to obecnie jedno z najbardziej oczekiwanych wydarzeń w świecie nieruchomości. Jest to także niezwykle istotna inicjatywa dla lokalnego rynku, która pokazuje, które inwestycje cieszą się największym uznaniem. Tegoroczna edycja Rankingu ponownie potwierdza, że deweloperzy w Łodzi konsekwentnie stawiają na komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, oferując bogaty zestaw udogodnień.

Segment mieszkań luksusowych w Polsce stanowi ok. 1 proc. rynku, a mieszkań o podwyższonym standardzie – do 10 proc. – wynika z szacunków firmy ThinkCo. Zdecydowana większość, bo 85 proc., ofert luksusowych apartamentów pochodzi z pięciu polskich miast – Warszawy, Gdańska, Wrocławia, Krakowa i Gdyni. – Im droższe mieszkania na rynku standardowym, tym bardziej akceptowalne dla wielu nabywców jest zapłacenie jeszcze więcej za zakup mieszkania na rynku luksusowym – mówi Tomasz Bojęć, partner zarządzający ThinkCo.

Na ostatniej w tej kadencji sesji Rady Miejskiej radni zdecydowali o sprzedaży kilku miejskich działek. Są to nieruchomości położone przy ulicach Anny, Głowackiego i Warszawskiej. Pierwsza z nich ma powierzchnię zaledwie 331 m.kw. Druga to 600 metrowa działka sąsiadująca z dawnym Domem Dziecka a obecnie szkołą katolicką Archidiecezji Łódzkiej. Najbardziej atrakcyjna to działka vis a vis ulicy Niemcewicza ma powierzchnię 2,6 tys. m. kw.

Na przestrzeni ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań w stolicy województwa łódzkiego wzrosły o 13%. Natomiast w marcu br. zaobserwowaliśmy ich 2% obniżkę. Czy ten spadek to już zapowiedź stabilizacji cen? Jak wpłynie na rynek program “Kredyt Mieszkaniowy na Start”?

Osoby posiadające mieszkanie na wynajem też płacą podatek od nieruchomości. Niestety, stawka takiej daniny wzbudza wątpliwości.

Ponad 11 tys. zł trzeba zapłacić za m kw. nowego M w stolicy województwa łódzkiego. W zestawieniu z innymi miastami wojewódzkimi to wciąż stosunkowo tanio. Dla porównania w Warszawie m kw. nowego M kosztuje ponad 17 tys. zł. A ile kosztuje mieszkanie pod Łodzią? Czy deweloperzy w ogóle budują pod miastem? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili to sprawdzić.

Zbliża się wiosna, czas pozbyć się ostatnich śladów zimy i powitać nowy sezon! To magiczny okres, gdy natura ożywa, a my z ochotą spędzamy więcej czasu na świeżym powietrzu. To idealna chwila, by odświeżyć nasze otoczenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu.

Nowelizacja dyrektywy budynkowej (EPBD) będzie ważna dla rynku mieszkaniowego. Wyjaśniamy jak wpłynie ona na rynek najmu.

Przez lata mogliśmy się już przyzwyczaić do tego, że początek roku przynosi kolejne zmiany podatkowe. Nowy rok to najlepszy czas na wprowadzanie wspomnianych zmian, oczywiście pod warunkiem, że zostały one odpowiednio wcześniej ogłoszone. W związku z powyższym, może rodzić się aktualne pytanie, czy podatek od najmu będzie w 2024 r. naliczany podobnie jak poprzednio. To pytanie wydaje się jak najbardziej zasadne, bo rok 2023 przyniósł dość istotne zmiany związane z zasadami opodatkowania wynajmu. Postanowiliśmy więc sprawdzić, czy podatek od najmu w 2024 r. ulegnie zmianom pod względem zasad naliczania i poboru. Pod pojęciem „podatku od najmu” należy rozumieć nie tylko podatek dochodowy. W 2024 r. wynajmujący zapłacą wyższy podatek od nieruchomości.

Czy wiesz, że możesz stać się właścicielem nieruchomości bez konieczności jej kupowania? Brzmi nieprawdopodobnie, ale polskie prawo przewiduje taką możliwość za sprawą zjawiska znanego jako zasiedzenie nieruchomości. Odkryj z nami tajniki tej fascynującej procedury i dowiedz się, jakie warunki muszą zostać spełnione, aby móc mówić o zasiedzeniu. Zanurz się w świat prawnych niuansów, które mogą otworzyć przed Tobą drzwi do nieoczekiwanego majątku!

Wiele osób chciałoby, żeby mikrokawalerki zupełnie zniknęły z rynku. Taki scenariusz jest jednak na razie mało realny. Wyjaśniamy dlaczego.

Wiceminister rozwoju i technologii Krzysztof Kukucki zapowiada w czwartkowej "Rzeczpospolitej" budowę 100 tys. mieszkań na tani wynajem w tej kadencji.

W styczniu br. sprzedano 4,5 tys. lokali deweloperskich, czyli o 11 proc. więcej wobec grudnia 2023 r. i o 62 proc. więcej niż rok temu - wynika z opublikowanych w poniedziałek danych Otodom. Na siedmiu największych rynkach w Polsce deweloperzy wprowadzili o 42 proc. więcej mieszkań niż w grudniu.

Jak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w grudniu 2023 roku średnia cena m kw. nowego M w Łodzi wynosiła 10 444 zł. Osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkania rok wcześniej, zaoszczędziły na metrze ponad 1 tys. zł. W porównaniu z innymi dużymi metropoliami stolica województwa łódzkiego cechowała się zatem względną cenową stabilnością.

Kawalerki cieszą się sporym zainteresowaniem inwestorów. Wyjaśniamy przyczyny tego zjawiska i analizujemy rentowność najmu M1.

Nie tylko najemcy zastanawiają się jakim zmianom może ulec najem w 2024 roku. Pokusiliśmy się zatem o kilka prognoz.

Banki i SKOK-i przesłały w grudniu ub.r. do Biura Informacji Kredytowej zapytania o kredyty mieszkaniowe warte o 421 proc. więcej licząc rok do roku - podało w poniedziałek BIK. Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego była najwyższa w historii i wyniosła 435,27 tys. zł - dodano.

Na nowym programie "Mieszkanie na start" najbardziej skorzystają rodziny wielodzietne - ocenili w rozmowie z PAP eksperci rynku nieruchomości. Jednocześnie zwrócili oni uwagę, że program będzie mniej atrakcyjny dla singli.

Dzięki kryterium dochodowemu, pomoc państwa na zakup mieszkania w ramach programu "Mieszkanie na start", będzie trafiać do osób, które rzeczywiście takiej pomocy potrzebują - oceniła dla PAP mecenas Karolina Pilawska.

Jeśli szukacie mieszkania łączącego w sobie zalety małego domku i doskonałego położenia niemalże w centrum miasta, być może ciekawą propozycją okaże się Willa Eskulap, jaka realizowana będzie przy ulicy Polnej w bezpośrednim sąsiedztwie parku im dr Jana Serafina Rode. Oferta pojawiła się jakiś czas temu w internecie